1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
八千代市
24.8万円/㎡
前年比+44.9%
ダイアパレス勝田台南
千葉県八千代市勝田台南三丁目
京成本線 / 勝田台駅 徒歩15分
1994年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,403万円
24.4万円/㎡
995
1,267
1,540
1,812
AI査定結果
推定相場価格
1,403万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,540万円
22.1万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月19日
ダイアパレス勝田台南
1,280万円（22.3万円/㎡）/ 2階 / 57.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,280万円 | 22.3万円 | 2階 | 57.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ダイアパレス勝田台南 八千代市勝田台南三丁目 | 勝田台駅15分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/05 | グラン・コート八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅14分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 1,720万円 | 25.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/13 | グラン・ドムール八千代台 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅22分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.55㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/13 | ハイネス勝田台弐番館 八千代市下市場二丁目 | 勝田台駅13分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、八千代市では44.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は八千代市の平均と比較して10.1%割安です。